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离婚协议房产未过户,另外一方有权利处置吗

吴亮律师2025-08-07余姚市看守所电话

离婚后房产未过户,另一方无权处置。依据《物权法》,不动产物权需经登记才生效,未过户则所有权仍归登记人。若不及时处理,可能导致房产被非法处置,权益受损。
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常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与对方协商过户,协商不成则可通过法律途径起诉,请求法院确认所有权并办理过户。选择方式时需考虑对方配合度及自身权益保障。
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未过户房产不能处置。操作如下:1. 尝试协商,要求对方协助过户;2. 若协商无果,收集证据,如离婚协议、房产证等;3. 向法院起诉,请求确认房产所有权,并要求对方协助过户,以保护自身合法权益。

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