对方要求赔偿违约金的合同还没有到期，我可以

2025-03-12

房东在特定情况下可单方面解除合同。依据《合同法》，若租户扰民属违约使用，房东有权解除合同且不承担违约责任。若不及时处理，可能导致房屋持续受损或影响其他租户，后果严重。
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处理方式包括协商、单方面解除或法律途径。建议先与租户协商，无果后再考虑单方面解除合同，并确保符合法定条件，避免纠纷。
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房东可视情况处理。若租户扰民：1.首先尝试协商，警告其行为并要求改正；2.若协商无果，且符合《合同法》规定的解除条件，可书面通知解除合同；3.若租户要求赔偿，应依据合同条款和法律规定处理，必要时寻求法律援助。

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